摩通发表报告指,大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩,预计大部分公司的盈利会按年下跌,原因包括物业发展利润缩减;及租金收入下降,特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) -1.800 (-1.860%) 沽空 $3.27千万; 比率 41.431% 、长实(01113.HK) -0.780 (-2.076%) 沽空 $1.57千万; 比率 28.105% 及恒地(00012.HK) +0.020 (+0.073%) 沽空 $1.63千万; 比率 25.696% 等发展商的下行风险。至於派息方面,该行对信置(00083.HK) -0.070 (-0.689%) 沽空 $4.46百万; 比率 34.592% 、太古地产(01972.HK) -0.080 (-0.368%) 沽空 $1.97百万; 比率 15.515% 等最有确定性。与此同时,长和(00011.HK) -0.100 (-0.066%) 沽空 $1.95千万; 比率 5.664% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) -0.360 (-1.606%) 沽空 $9.91百万; 比率 28.554% 的每股盈利若逊於预期,则可能面对下跌风险。至於恒地,该行基准预测是稳定的每股派息,但亦看到下行风险。相关内容新世界(00017.HK)预告巨亏 大行更关注再融资的能力整体而言,业绩可能平平无奇,但有关资本循环的指引(如置地公司、太古地产及领展)可能是亮点,同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置,避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.300 (-3.774%) 沽空 $1.34百万; 比率 2.703% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-14 12:25。)